Giá xây dựng phần thô tại Phan Rang hiện dao động từ 3.500.000 đến 3.900.000 VNĐ/m². Mức giá này đã bao gồm chi phí vật tư (sắt thép, xi măng, cát, đá,…cho các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, tường, trát và nhân công cho các công việc xây dựng cơ bản nhưng chưa bao gồm vật tư hoàn thiện.
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 3.500.000 m2 | 3.700.000 m2 | 3.900.000 m2 |
Lưu ý
|
||
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG XAVAN HOUSE
- Trụ sở: Số 39, TTTM Thanh Hà, phường Phủ Hà, tỉnh Khánh Hòa
- MST: 4500663122 – Cấp bởi Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Ninh Thuận
- Hotline: 0969 74 04 09
- Email: xavanhouse@gmail.com
1. Quy trình thực hiện xây dựng phần thô tại Phan Rang của Xavan House
Khi ký hợp đồng thành công, Xavan House sẽ tiến hành thi công thô theo quy trình nghiêm ngặt như sau:
- Bước 1: Thực hiện khảo sát phần đất khách hàng cần xây dựng và nắm rõ hơn yêu cầu của khách hàng.
- Bước 2: Báo giá phần thô xây dựng của KASAI cho khách hàng .
- Bước 3: Ký hợp đồng thi công sau khi thống nhất và tạm ứng thi công.
- Bước 4: Thi công phần thô theo hợp đồng cam kết
- Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng, kết thúc hợp đồng khách hàng thanh toán phí còn lại.
2. Gợi ý cách tính chi phí xây dựng phần thô Phan Rang
Để Quý khách hàng hiểu chi tiết về phí xây dựng phần thô Phan Rang, sau đây là gợi ý cách tính chi tiết.
- Ví dụ bạn muốn xây dựng một ngôi nhà phố có diện tích xây dựng 100m² mỗi tầng và bạn định xây dựng 2 tầng.
Diện tích sàn (2 tầng): 100m²/tầng × 2 tầng = 200m²
Diện tích tường bao, móng và mái: Giả sử thêm 30% diện tích cho các kết cấu này. Vậy diện tích tổng cộng sẽ là:
- 200m² × 30% = 60m²
- Tổng diện tích xây dựng = 200m² + 60m² = 260m²
Giá xây dựng phần thô (Giả sử giá trung bình là 4.000.000 VND/m²):
- 260m² × 4.000.000 VND/m² = 1.040.000.000 VND
=> Vậy, chi phí xây dựng phần thô cho ngôi nhà này sẽ là khoảng 1.04 tỷ đồng.
3. Tại sao giá xây dựng phần thô tại Phan Rang lại khác nhau?
Cùng một diện tích nhưng giá xây dựng phần thô tại Phan Rang của mỗi công trình sẽ khác nhau.
- Nhà có diện tích sàn nhiều sẽ có giá thi công cao hơn nhà ít diện tích sàn. Đặc biệt diện tích sàn từ 6 trở lên sẽ có giá cao hơn.
- Với những nhà có công năng đặc biệt như hầm, thang máy, hồ bơi… thì giá thi công thô cũng sẽ cao hơn.
- Nhà có 2 mặt tiền sẽ có chi phí xây dựng cao hơn với nhà chỉ 1 mặt tiền. Nhà 2 tầng, nhà 3 tầng, nhà 4 tầng cũng sẽ có chi phí khác nhau
- Với vị trí của những ngôi nhà trong hẻm nhỏ, kiệt sâu sẽ làm gia tăng chi phí di chuyển vật liệu
- Các phong cách thiết kế khác nhau sẽ có chi phí khác nhau. Đặc biệt phong cách tân cổ điển, cổ điển sẽ cần phải đắp phù điêu hoa văn sẽ có thêm chi phí.
Báo giá xây dựng phần thô tại Phan Rang có sự thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Việc nắm bắt được thông tin chi tiết về giá cả, cùng với sự chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi xây dựng công trình. Liên hệ Xavan House ngay để được tư vấn chi tiết.
