Nhà 2 tầng là một mẫu nhà có kết cấu kiến trúc 1 tầng trệt và một tầng lầu, một số ngôi nhà còn được xây dựng thêm 1 tum hoặc sân thượng ở tầng trên cùng. Trong vài năm trở lại đây, mẫu nhà này được nhiều gia đình Việt ưa chuộng bởi những ưu điểm trong công năng sử dụng và chi phí thiết kế và thi công. Với mong muốn cung cấp các giải pháp tối ưu trong việc xây dựng mái ấm, bài viết hôm nay Xavan House sẽ giới thiệu về những mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang để Quý khách hàng tham khảo nhé.
1. Phân loại các mẫu nhà 2 tầng phổ biến tại Phan Rang
Các mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang hiện nay được phân loại chủ yếu dựa trên phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, Địa Trung Hải), hoặc hình dáng kết cấu (chữ L, chữ U, có tum), hoặc phân loại theo hệ mái (mái Thái, mái Nhật, mái bằng). Ngoài ra nhà 2 tầng còn có phân loại theo chức năng (nhà phố, biệt thự, kết hợp kinh doanh, phù hợp với nhu cầu và điều kiện đất đai của từng gia đình. Điểm nhấn của mẫu nhà này là sự tối ưu diện tích và công năng sử dụng, mang lại nhiều không gian riêng tư và tính thẩm mỹ đa dạng phù hợp với nhiều phong cách.
- Nhà 2 tầng 1 tum: Là mẫu nhà có kiến trúc 1 trệt 1 lầu và 1 tầng tum sử dụng với công năng làm phòng thờ, kho hoặc là khu vực giặt phơi kết hợp với sân thượng.
- Nhà 2 tầng chữ L: Là mẫu nhà có kiến trúc hình dạng chữ L. Những mẫu nhà này yêu cầu diện tích rộng và đảm bảo được độ thông thoáng cho ngôi nhà.
- Nhà 2 tầng chữ U: Là mẫu nhà được thiết kế theo hình dạng chữ U, khu vực lõm giữa ngôi nhà được sử dụng cho sân vườn, hồ cá. Mẫu nhà này cũng yêu cầu nhiều về diện tích đất.
Bên cạnh phân loại theo kết cấu thì những mẫu nhà 2 tầng còn được phân loại theo phong cách thiết kế như
- Phong cách tối giản
- Phong cách hiện đại
- Phong cách tân cổ điển
- Phong cách thô mộc
- Phong cách thoáng xanh
2. Ưu điểm vượt bật của các mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang
Ưu điểm vượt bật của các mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang là tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Với xu hướng thiết kế chủ đạo theo phong cách tối giản, hiện đại với đường nét trẻ trung, tân cổ điển sang trọng và thô mộc gần gũi thiên nhiên. Mẫu nhà này không chỉ phù hợp cho nhiều loại hình đất, từ đô thị nhỏ hẹp đến nông thôn rộng rãi, đồng thời mang đến sự tiện nghi, thoáng đãng và dễ dàng đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.
2.1. Tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng cho ngôi nhà
Đối với những lô đất phố có diện tích xây dựng hạn chế thì những mẫu nhà 2 tầng có thể tận dụng được diện tích đất một cách hiệu quả. Việc xây dựng kết cấu 2 tầng cũng giúp cho diện tích sử dụng tăng lên, phù hợp với những gia đình có từ 2 đến 4 thành viên.
2.2. Tăng cường sự thông thoáng và tiện nghi
Những mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang theo xu hướng thiết kế mới luôn chú trọng tạo ra không gian riêng tư hơn. Thiết kế phòng ngủ và khu vực sinh hoạt được phân tách rõ ràng qua từng tầng sẽ giúp cho không gian nghỉ ngơi được tách biệt so với khu sinh hoạt chung của gia đình. Diện tích xây dựng của nhà 2 tầng nhiều hơn so với những mẫu nhà một tầng nên gia chủ có thể thiết kế thêm nhiều không gian, đa dạng phong cách thiết kế cho từng không gian.
2.3. Chi phí hợp lý và dễ dàng mở rộng
Những mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang thường không quá tốn kém, là lựa chọn kinh tế cho nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ. Khi có nhu cầu, gia chủ có thể cải tạo hoặc mở rộng thêm không gian mà không ảnh hưởng quá nhiều đến kết cấu chính của ngôi nhà.
3. Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang hiện nay
Xu hướng thiết kế nhà 2 tầng nay nổi bật với sự kết hợp giữa phong cách hiện đại, tối giản, sang trọng và việc ưu tiên giải pháp kiến trúc thích ứng với khí hậu khắc nghiệt. Các yếu tố chính bao gồm tối ưu hóa không gian, phân chia công năng thông minh, sử dụng vật liệu xanh và các giải pháp giảm nhiệt hiệu quả. Dưới đây là ba xu hướng thiết kế nhà tầng tại Phan Rang đang được nhiều gia đình Việt lựa chọn.
3.1. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo phong cách hiện đại
Với sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị, mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo phong cách hiện đại ngày càng phổ biến. Điểm nhấn của thiết kế này chú trọng vào không gian mở, sử dụng các vật liệu như kính, bê tông, gỗ tự nhiên, và sắt thép để tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, trẻ trung và tiện nghi. Màu sắc sử dụng cho thiết kế này thường nhẹ nhàng, đơn giản nhưng rất tinh tế, phù hợp với xu hướng sống tối giản hiện nay.
3.2. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo phong cách mái Nhật
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo phong cách mái Nhật có độ dốc nhẹ. Điểm nhấn của lối thiết kế này là mở rộng ra nhiều hướng (mái đua) để che chắn tốt, cùng với phong cách tối giản, thanh thoát, cân đối và hài hòa. Kiểu mái này tạo cảm giác sang trọng, tinh tế và phù hợp với khí hậu Việt Nam nhờ khả năng thoát nước nhanh và giảm nắng nóng hiệu quả.
3.3. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo phong cách mái Thái
Mái Thái là mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang được nhiều người lựa chọn bởi khả năng chống nóng hiệu quả, phù hợp với khí hậu nắng nóng. Khác với phong cách hiện đại, nhà mái Thái có đặc điểm nổi bật với mái dốc, tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và sang trọng. Kiểu mái này không chỉ giúp giảm nhiệt cho ngôi nhà mà còn tăng tính thẩm mỹ, làm cho không gian sống trở nên dễ chịu hơn.
3.4. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo phong không gian xanh
Với xu hướng sống gần gũi với thiên nhiên, mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo phong không gian xanh đang rất thịnh hành. Việc sử dụng cây cối, khu vườn nhỏ hoặc các khoảng sân thượng xanh mát đang trở thành một phần không thể thiếu trong những ngôi nhà phố hiện đại. Không gian sống hòa quyện với thiên nhiên không chỉ giúp cải thiện chất lượng không khí mà còn tạo ra một môi trường sống trong lành, phù hợp với xu hướng sống bền vững và thân thiện với môi trường hiện nay.
3.5. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang theo chữ L
Những nhà 2 tầng chữ L có tính thẩm mỹ cao, đem lại cho gia chủ không gian sống rộng thoáng nhờ vào thiết kế không gian mở. Những mẫu nhà 2 tầng tại Phan Rang chữ L thường được xây dựng trên những mặt bằng có diện tích rộng hoặc những lô đất có diện tích không đồng đều.
3.6. Mẫu nhà 2 tầng tại Phan Rang được thiết kế theo phong cách thô mộc
Phong cách thô mộc trong nhà 2 tầng là một xu hướng phổ biến hiện nay, những mẫu thiết kế này được nhiều người ưa thích nhờ vào thiết kế gần gũi và ấm cúng và không kém phần hiện đại. Đặc biệt trong phong cách thô mộc sử dụng những vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, da tự nhiên tạo ra không gian ấm cúng và gần gũi với tự nhiên gợi cảm giác thư giãn và thoải mái cho gia chủ.
4. Đơn giá thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang năm 2026
Bảng đơn giá thiết kế mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang năm 2026 dưới đây bào gồm: Thiết kế kiến trúc, Nội thất và Thiết kế trọn gói. Mỗi gói thiết kế sẽ đi kèm các bộ hồ sơ Xavan House sẽ bàn giao cho gia chủ. Theo đó, đơn giá sẽ được điều chỉnh phù hợp với diện tích sàn, công năng, phong cách thiết kế (Hiện đại, Luxury, Tân cổ điển,…) của ngôi nhà và yêu cầu từ phía gia chủ.
|
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ 2 TẰNG TẠI PHAN RANG – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE |
||
| DIỆN TÍCH | THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | THIẾT KẾ TRỌN GÓI |
| Diện tích <200m2 | 130.000 VNĐ/M2 | 200.000 VNĐ/M2 |
| Diện tích từ 200 – 400m2 | 120.000 VNĐ/M2 | 190.000 VNĐ/M2 |
| Diện tích > 400m2 | 110.000 VNĐ/M2 | 180.000 VNĐ/M2 |
Nội dung thiết kế kiến trúc nhà phố tại Phan Rang, gồm:
Thành phần hồ sơ, gồm:
Lưu ý:
|
||
Xavan House với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở, đặc biệt là mẫu nhà 2 tầng đẹp tại Phan Rang. Với đội ngũ Kiến trúc sư chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ đem đến cho bạn nhiều concept đẹp dựa trên ý tưởng, nhu cầu thực tế và đồng hành cùng bạn trên con đường kiến tạo không gian sống đẳng cấp, tiện nghi. Liên hệ ngay với Xavan House – Hotline: 0969 74 04 09 để được hỗ trợ và tư vấn trong thời gian sớm nhất.
5. Quy trình thiết kế nhà 2 tầng tại Phan Rang của Xavan House
Để có những bản thiết kế kiến trúc ấn tượng, Xavan House luôn thực hiện với quy trình làm việc khoa học và chặt chẽ. Từ việc lắng nghe và trao đổi để thấu hiểu nhu cầu, mong muốn của gia chủ đến việc sáng tạo, trăn trở để cuối cùng có những phương án tối ưu nhất. Toàn bộ quy trình thiết kế kiến trúc trải qua 4 giai đoạn, chi tiết gồm: trao đổi tư vấn, báo giá quy trình, ký hợp đồng, bàn giao và quyết toán.
Giai đoạn 1: TRAO ĐỔI TƯ VẤN
- Đội ngũ tư vấn viên dày dạn kinh nghiệm sẽ có buổi gặp gỡ Gia chủ để trao đổi yêu cầu, tư vấn định hướng – ý tưởng, phong cách và mức đầu tư.
Giai đoạn 2: BÁO GIÁ QUY TRÌNH
- Sau khi đã nắm được những thông tin yêu cầu – mong muốn từ Gia chủ, công ty sẽ gửi bảng báo giá theo đúng gói thiết kế mà khách hàng đang đề cập, kèm quy trình làm việc cụ thể, chi tiết.
Giai đoạn 3: KÝ HỢP ĐỒNG
- Đại diện Xavan House và Gia chủ sẽ thực hiện ký kết các thủ tục hành chính và bắt đầu triển khai các công việc theo tiến độ thống nhất.
Giai đoạn 4: BÀN GIAO VÀ QUYẾT TOÁN
- Sau khi hoàn thiện hồ sơ báo cáo tiến độ, khách hàng thanh toán lần cuối giá trị hợp đồng còn lại trước khi nhận hồ sơ hoàn chỉnh.
6. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng tại Phan Rang bao gồm những gì?
Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc dự trù chi phí xây nhà 2 tầng cực kỳ quan trọng. Điều này giúp gia chủ có thể chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính, tránh phát sinh thêm chi phí và gây ảnh hưởng đến tiến độ công trình. Chi phí xây nhà 2 tầng tại Phan Rang thực tế sẽ có sự khác biệt rùy vào yêu cầu của gia chủ, điều kiện thi công, vị trí xây dựng, điều kiện thi công, phong cách thiết kế…
6.1. Chi phí xây dựng phần thô nhà 2 tầng tại Phan Rang
Phần thô trong chi phí xây dựng nhà 2 tầng tại Phan Rang bao gồm móng, tường, sàn, mái và các hạng mục kết cấu chính của ngôi nhà. Đây được xem là phần quan trọng nhất, quyết định độ vững chắc của công trình. Thường chiếm khoảng 60–70% tổng ngân sách xây dựng. Nếu phần thô được thi công chắc chắn, các hạng mục hoàn thiện sau này sẽ thuận lợi hơn.
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 3.500.000 m2 | 3.700.000 m2 | 3.900.000 m2 |
Lưu ý
|
||
6.2 Chi phí hoàn thiện mẫu nhà 2 tầng tại Phan Rang
Chi phí hoàn miễn một căn nhà 2 tầng tại Phan Rang liên quan đến việc sơn nước, lát gạch, lắp cửa, thiết bị điện nước và trang trí nội – ngoại thất. Mức chi phí này phụ thuộc nhiều vào sở thích và khả năng đầu tư của gia chủ. Nếu chọn vật liệu cao cấp, chi phí sẽ cao hơn so với sử dụng vật liệu ở mức phổ thông.
| BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 1.700.000 m2 | 2.200.000 m2 | 2.500.000 m2 |
Lưu ý
|
||
Chi phí xây nhà, hoàn thiện nhà tại Phan Rang hiện nay đều có sự chênh lệch và thay đổi tùy theo thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công hoàn thiện cũng như yêu cầu từ phía bạn. Để được tư vấn hỗ trợ, quý khách hàng vui lòng liên Xavan House – Hotline: 0969 74 04 097, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!
6.3. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng tại Phan Rang trọn gói – Chìa khóa trao tay
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà 2 tầng trọn gói tại Phan Rang. Đơn giá dưới đây sẽ có sự điều chỉnh phù hợp với phong cách thiết kế, vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, gia chủ hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với Xavan House để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI Ở PHAN RANG – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 3.500.000 m2 | 3.700.000 m2 | 3.900.000 m2 |
Lưu ý
|
||
Cách tính diện tích xây dựng:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái
Tiếp theo là chi phí thi công. Nếu chọn thi công phần thô, đơn giá khoảng … VNĐ/m². Nếu chọn hình thức trọn gói, giá sẽ cao hơn, dao động từ … VNĐ/m², tùy loại vật tư.
Tổng chi phí sẽ được tính theo công thức:
- Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá thiết kế/ thi công
Ngoài ra, cần cộng thêm các chi phí phát sinh như ép cọc, nền móng yếu hoặc xin phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ thiết kế và bản vẽ theo quy định. Nên có bảng khối lượng và báo giá chi tiết để tránh phát sinh không mong muốn. Liên hệ nhà thầu uy tín tại Đà Nẵng để được tư vấn miễn phí và báo giá sát thực tế nhất.
Mọi chi tiết xin liên hệ CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG XAVAN HOUSE
- Trụ sở: Số 39, TTTM Thanh Hà, phường Phủ Hà, tỉnh Khánh Hòa
- MST: 4500663122 – Cấp bởi Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Ninh Thuận
- Hotline: 0969 74 04 09
- Email: xavanhouse@gmail.com