Nhà 3 tầng đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình Việt. Với cấu trúc ba tầng chính được thiết kế tối giản và thẩm mỹ cao, tối ưu công năng sử dụng cũng như tích hợp công nghệ thông minh để mang đến không gian sống riêng tư thoải mái. Với mong muốn cung cấp các giải pháp tối ưu trong việc xây dựng mái ấm, bài viết hôm nay Xavan House sẽ giới thiệu về những mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang để Quý khách hàng tham khảo nhé.
1. Những ưu điểm nổi bật khi xây dựng nhà 3 tầng hiện đại
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại trở thành loại hình phổ biến hàng đầu tại Việt Nam từ nông thôn đến các vùng đô thị lớn. Điều này được giải thích bởi những ưu điểm tuyệt vời trên nhiều phương diện.
1.1. Nhà 3 tầng hiện đại mang tính thẩm mỹ
Đầu tiên, phải đề cập tới tính thẩm mỹ. Không phải công trình nhà ở nào được chạm khắc tỉ mỉ, xây dựng cầu kỳ, thì mới đẹp. Được thiết kế, xây dựng trên tiêu chí đơn giản, hiện đại nhưng đẹp mắt, cho nên những ngôi nhà này thể hiện được sự thời thượng. Điều này cũng hợp với thị hiếu, sở thích của những khách hàng, đặc biệt là người trẻ tuổi, nó mang trong mình sự hiện đại, trẻ trung.
1.2. Mở rộng diện tích sử dụng
Nhà 3 tầng hiện đại có thể dễ dàng tận dụng chiều cao để tạo ra không gian sống lớn hơn, linh hoạt hơn. Các tầng được phân chia cho các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc, ban công hay sử dụng không gian tầng trệt cho sân vườn, gara ô tô, để mang lại sự thoải mái và tính tiện ích cao.
1.3. Phong cách thiết kế linh hoạt
Tùy theo sở thích của mỗi gia chủ mà có thể lựa chọn nhiều kiểu dáng, phong cách thiết kế khác nhau cho nhà phố 3 tầng, từ hiện đại, cổ điển đến truyền thống, tùy theo sở thích cá nhân và phong cách kiến trúc khu vực. Mỗi ý tưởng thiết kế đều có thể tạo điểm độc đáo và nổi bật cho ngôi nhà, phản ánh xu hướng sống đương đại.
1.4. Phù hợp cho phần lớn các gia đình Việt
Mô hình nhà 3 tầng đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt và phát triển của hầu hết gia đình người Việt với số lượng thành viên từ 4 đến 6 người. Gia chủ có thể phân bổ hợp lý số lượng, diện tích các phòng ngủ và khu vực chung để đảm bảo sự riêng tư và công năng sử dụng của ngôi nhà.
1.5. Tiết kiệm thời gian và chi phí
Việc xây dựng nhà 3 tầng thường nhanh chóng hơn so với các dự án nhà phố thông thường, đồng thời chi phí đầu tư hoàn thiện cũng thấp hơn. Bên cạnh đó, yếu tố chi phí cũng cực kỳ quan trọng. So với loại hình nhà 3 tầng cổ điển, tân cổ điển, xây nhà hiện đại sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể trong khâu chuẩn bị nguyên vật liệu, trang trí, chạm khắc,… Tất nhiên, điều này không có nghĩa là nhà nhà 3 tầng hiện đại giá rẻ. Vẫn có những căn giá trị lên đến nhiều tỷ đồng. Tuỳ thuộc vào yêu cầu, thị hiếu, khả năng tài chính như thế nào mà bạn có thể chi tiêu tương ứng.
2. Đặc điểm xây dựng nhà 3 tầng tại Phan Rang hiện nay
Đặc điểm nổi bật của xây nhà 3 tầng tại Phan Rang hiện nay là thiết kế hiện đại, ưu tiên sự thông thoáng và tận dụng các giải pháp làm mát phù hợp với khí hậu địa phương. Các phong cách phổ biến sử dụng là hiện đại, tân cổ điển hay theo kết cấu mái như mái Nhật, Thái, mái bằng. Các mẫu nhà thường có thiết kế mở, sử dụng vật liệu kính, đá và đặc biệt chú trọng các giải pháp cách nhiệt như khoảng đệm, tường 3 lớp, mái hiên che nắng và hệ thống thông gió.
- Kiến trúc hiện đại: Ưa chuộng phong cách hiện đại, tối giản với đường nét thanh thoát, chú trọng sự hài hòa giữa màu sắc, vật liệu và ánh sáng.
- Thiết kế mở: Tích hợp không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng ăn để tạo cảm giác rộng rãi, kết nối và tăng cường ánh sáng tự nhiên.
- Tận dụng vật liệu: Sử dụng các vật liệu công nghiệp như bê tông cốt thép, kính, và đá ốp ngoại thất để tạo vẻ đẹp hiện đại, bền bỉ.
- Tối ưu không gian và chi phí: Phù hợp với các lô đất hẹp, tận dụng chiều cao để mở rộng diện tích sử dụng mà không tốn kém chi phí xây dựng quá lớn so với các loại nhà khác.
- Phân bổ công năng hợp lý: Chia các tầng chức năng rõ ràng, ví dụ như tầng trệt cho sinh hoạt chung, các tầng trên cho phòng ngủ, phòng làm việc, đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
3. Phân loại thiết kế các mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang
Nhu cầu xây dựng các mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang đang nở rộ trong nhiều năm gần đây, đặc biệt là ở những khu vực nông thôn có mật độ dân cư sinh sống đông đúc và điều kiện tài chính cao. Dựa trên những yêu cầu đó của khách hàng mà những phong cách thiết kế nhà 3 tầng được phân loại như sau:
- Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách hiện đại.
- Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách tối giản.
- Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách tân cổ điển.
- Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách thoáng xanh.
- Thiết kế nhà 3 tầng theo phong cách thô mộc.
Ngoài ra kết cấu mái cũng là một tiêu chí để phân loại nhà 3 tầng. Những mẫu nhà 3 tầng được phân loại kết cấu mái như: Nhà 3 tầng mái Nhật, mái Thái, mái lệch hay mái bằng.
3.1. Thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang theo kiểu mái bằng
Lối kiến trúc thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang theo kiểu mái bằng hiện đang được các gia đình bình dân hoặc trung lưu lựa chọn. Cách thiết kế mặt tiền gần gũi với thiên nhiên, công năng bố trí hợp lý bên trong. Tất cả sẽ tạo nên một không gian sống hoàn mỹ, hài hòa nhất.
Hệ mái bằng mang đến cảm giác mở rộng diện tích hơn cho các mẫu nhà 3 tầng có mặt tiền hẹp như nhà lô 3 tầng mặt tiền 3m, nhà 3 tầng mặt tiền 5m… qua cách tạo hình khối. Đây cũng là kiểu thiết kế kiến trúc mà khá phổ biến mà Wedo đang thực hiện trong giai đoạn này.
3.2. Thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang theo kiểu mái Thái
Mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang theo kiểu mái Thái được khá nhiều người ưa chuộng bởi hệ mái thái luôn mang đến hiệu ứng chống nóng rất hiệu quả và giá trị thẩm mỹ tương đối cao. Kiểu nhà mái thái được khách hàng yêu cầu nhiều nhất thường có thiết kế một ban công nhỏ ngay trước mặt tiền và hành lang ban công tại mỗi tầng đều có thể lấy ánh sáng tự nhiên để giúp tạo điểm nhấn dành cho ngôi nhà.
3.3. Thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang theo kiểu mái lệch
Mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang theo kiểu mái lệch mang phong cách vừa hiện đại vừa sang trọng, vừa có chút hoài cổ bởi lối kiến trúc xưa vừa mang dáng dấp, hơi thở của kiến trúc ngày nay. Với không gian mở với nhiều ưu thế đó chính là sự thoáng đãng và “ăn gian” diện tích một cách hiệu quả. Ở tầng trệt các khu vực sinh hoạt chung được liên thông gần nhau. Xóa bỏ tối đa các bức tường ngăn cách từ đó giúp không gian căn nhà được mở rộng, dù diện tích khiêm tốn nhưng vẫn trông thoáng đãng và rộng rãi hơn.
4. Đơn giá thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang năm 2026
Bảng đơn giá thiết kế mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang năm 2026 dưới đây bào gồm: Thiết kế kiến trúc, Nội thất và Thiết kế trọn gói. Mỗi gói thiết kế sẽ đi kèm các bộ hồ sơ Xavan House sẽ bàn giao cho gia chủ. Theo đó, đơn giá sẽ được điều chỉnh phù hợp với diện tích sàn, công năng, phong cách thiết kế (Hiện đại, Luxury, Tân cổ điển,…) của ngôi nhà và yêu cầu từ phía gia chủ.
| BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TẠI PHAN RANG – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| DIỆN TÍCH | THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | THIẾT KẾ TRỌN GÓI |
| Diện tích <200m2 | 130.000 VNĐ/M2 | 200.000 VNĐ/M2 |
| Diện tích từ 200 – 400m2 | 120.000 VNĐ/M2 | 190.000 VNĐ/M2 |
| Diện tích > 400m2 | 110.000 VNĐ/M2 | 180.000 VNĐ/M2 |
Nội dung thiết kế kiến trúc nhà phố tại Phan Rang, gồm:
Thành phần hồ sơ, gồm:
Lưu ý:
|
||
Xavan House với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở, đặc biệt là mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang. Với đội ngũ Kiến trúc sư chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ đem đến cho bạn nhiều concept đẹp dựa trên ý tưởng, nhu cầu thực tế và đồng hành cùng bạn trên con đường kiến tạo không gian sống đẳng cấp, tiện nghi. Liên hệ ngay với Xavan House – Hotline: 0969 74 04 09 để được hỗ trợ và tư vấn trong thời gian sớm nhất.
5. Quy trình thiết kế nhà 3 tầng tại Phan Rang của Xavan House
Để có những bản thiết kế kiến trúc ấn tượng, Xavan House luôn thực hiện với quy trình làm việc khoa học và chặt chẽ. Từ việc lắng nghe và trao đổi để thấu hiểu nhu cầu, mong muốn của gia chủ đến việc sáng tạo, trăn trở để cuối cùng có những phương án tối ưu nhất. Toàn bộ quy trình thiết kế kiến trúc trải qua 4 giai đoạn, chi tiết gồm: trao đổi tư vấn, báo giá quy trình, ký hợp đồng, bàn giao và quyết toán.
Giai đoạn 1: TRAO ĐỔI TƯ VẤN
- Đội ngũ tư vấn viên dày dạn kinh nghiệm sẽ có buổi gặp gỡ Gia chủ để trao đổi yêu cầu, tư vấn định hướng – ý tưởng, phong cách và mức đầu tư.
Giai đoạn 2: BÁO GIÁ QUY TRÌNH
- Sau khi đã nắm được những thông tin yêu cầu – mong muốn từ Gia chủ, công ty sẽ gửi bảng báo giá theo đúng gói thiết kế mà khách hàng đang đề cập, kèm quy trình làm việc cụ thể, chi tiết.
Giai đoạn 3: KÝ HỢP ĐỒNG
- Đại diện Xavan House và Gia chủ sẽ thực hiện ký kết các thủ tục hành chính và bắt đầu triển khai các công việc theo tiến độ thống nhất.
Giai đoạn 4: BÀN GIAO VÀ QUYẾT TOÁN
- Sau khi hoàn thiện hồ sơ báo cáo tiến độ, khách hàng thanh toán lần cuối giá trị hợp đồng còn lại trước khi nhận hồ sơ hoàn chỉnh.
6. Chi phí xây dựng nhà 3 tầng tại Phan Rang bao gồm những gì?
Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc dự trù chi phí xây nhà 2 tầng cực kỳ quan trọng. Điều này giúp gia chủ có thể chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính, tránh phát sinh thêm chi phí và gây ảnh hưởng đến tiến độ công trình. Chi phí xây nhà 2 tầng tại Phan Rang thực tế sẽ có sự khác biệt rùy vào yêu cầu của gia chủ, điều kiện thi công, vị trí xây dựng, điều kiện thi công, phong cách thiết kế…
6.1. Chi phí xây dựng phần thô nhà 3 tầng tại Phan Rang
Giá xây dựng phần thô nhà 3 tầng tại Phan Rang hiện dao động từ 3.500.000 đến 3.900.000 VNĐ/m². Mức giá này đã bao gồm chi phí vật tư (sắt thép, xi măng, cát, đá,…cho các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, tường, trát và nhân công cho các công việc xây dựng cơ bản nhưng chưa bao gồm vật tư hoàn thiện.
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 3.500.000 m2 | 3.700.000 m2 | 3.900.000 m2 |
Lưu ý
|
||
6.2 Chi phí hoàn thiện mẫu nhà 3 tầng tại Phan Rang
Chi phí hoàn miễn một căn nhà 3 tầng tại Phan Rang liên quan đến việc sơn nước, lát gạch, lắp cửa, thiết bị điện nước và trang trí nội – ngoại thất. Mức chi phí này phụ thuộc nhiều vào sở thích và khả năng đầu tư của gia chủ. Nếu chọn vật liệu cao cấp, chi phí sẽ cao hơn so với sử dụng vật liệu ở mức phổ thông.
| BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 1.700.000 m2 | 2.200.000 m2 | 2.500.000 m2 |
Lưu ý
|
||
Chi phí xây nhà, hoàn thiện nhà tại Phan Rang hiện nay đều có sự chênh lệch và thay đổi tùy theo thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công hoàn thiện cũng như yêu cầu từ phía bạn. Để được tư vấn hỗ trợ, quý khách hàng vui lòng liên Xavan House – Hotline: 0969 74 04 097, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!
6.3. Chi phí xây dựng nhà 3 tầng tại Phan Rang trọn gói – Chìa khóa trao tay
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà 3 tầng trọn gói tại Phan Rang. Đơn giá dưới đây sẽ có sự điều chỉnh phù hợp với phong cách thiết kế, vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, gia chủ hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với Xavan House để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI Ở PHAN RANG – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 3.500.000 m2 | 3.700.000 m2 | 3.900.000 m2 |
Lưu ý
|
||
Cách tính diện tích xây dựng:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái
Tiếp theo là chi phí thi công. Nếu chọn thi công phần thô, đơn giá khoảng … VNĐ/m². Nếu chọn hình thức trọn gói, giá sẽ cao hơn, dao động từ … VNĐ/m², tùy loại vật tư.
Tổng chi phí sẽ được tính theo công thức:
- Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá thiết kế/ thi công
Ngoài ra, cần cộng thêm các chi phí phát sinh như ép cọc, nền móng yếu hoặc xin phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ thiết kế và bản vẽ theo quy định. Nên có bảng khối lượng và báo giá chi tiết để tránh phát sinh không mong muốn. Liên hệ nhà thầu uy tín tại Đà Nẵng để được tư vấn miễn phí và báo giá sát thực tế nhất.
Mọi chi tiết xin liên hệ CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG XAVAN HOUSE
- Trụ sở: Số 39, TTTM Thanh Hà, phường Phủ Hà, tỉnh Khánh Hòa
- MST: 4500663122 – Cấp bởi Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Ninh Thuận
- Hotline: 0969 74 04 09
- Email: xavanhouse@gmail.com