Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế, mẫu nhà 4 tầng đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tối ưu không gian sống mà vẫn đảm bảo công năng đầy đủ. Nhờ thiết kế cao tầng, ngôi nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều thế hệ mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ vượt trội. Với mong muốn cung cấp các giải pháp tối ưu trong việc xây dựng mái ấm, bài viết hôm nay Xavan House sẽ giới thiệu về những mẫu nhà 3 tầng đẹp tại Phan Rang để Quý khách hàng tham khảo nhé.
1. Đặc điểm của mẫu nhà 4 tầng – Không gian sống với đầy đủ công năng
Nhà 4 tầng là loại hình kiến trúc phổ biến tại các khu đô thị, nơi mà nhu cầu sử dụng không gian ngày càng cao trong khi diện tích đất ngày càng hạn chế. Thiết kế nhà đẹp 4 tầng giúp gia tăng diện tích sử dụng theo chiều cao, phù hợp cho cả mục đích ở, kinh doanh hoặc kết hợp cả hai. Dù với diện tích nhỏ chỉ từ 20m² đến 100m², các mẫu nhà 4 tầng đẹp vẫn có thể tối ưu bố trí công năng gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, khu sinh hoạt chung và khu vực làm việc
2. Mẫu nhà 4 tầng phù hợp với đối tượng nào?
Mẫu nhà 4 tầng phù hợp với các gia đình có từ 4-6 thành viên trở lên, đặc biệt là những gia đình sống ở đô thị có diện tích đất hạn chế nhưng muốn có không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Mẫu nhà này cũng phù hợp với các gia đình yêu thích phong cách hiện đại, có nhu cầu về nhiều không gian riêng tư, chẳng hạn như phòng ngủ riêng cho từng người hoặc không gian làm việc, giải trí.
- Gia đình đông thành viên: Cần nhiều phòng ngủ, khu sinh hoạt riêng biệt nhưng diện tích đất hạn chế.
- Người muốn kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt có thể làm cửa hàng, văn phòng, quán café… trong khi các tầng trên là không gian sinh hoạt.
- Chủ đầu tư nhà trọ, nhà nghỉ hoặc văn phòng cho thuê: Với các diện tích như thiết kế nhà nghỉ 4 tầng 5×20 hay thiết kế nhà nhỏ 20m2 4 tầng, mô hình này tối ưu chi phí đầu tư.
- Người cần không gian riêng tư nhưng không có đất rộng: Tầng cao giúp tách biệt các khu vực sinh hoạt, tạo cảm giác rộng rãi dù mặt bằng không lớn.
3. Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà 4 tầng hiện đại
Những mẫu thiết kế nhà 4 tầng hiện đại có nhiều đặc điểm nổi bật khiến nó trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều gia đình và nhà đầu tư. Những đặc điểm này không chỉ liên quan đến mặt thẩm mỹ mà còn cả tính năng và hiệu quả sử dụng của công trình.
- Tối ưu diện tích đất: Với chiều cao 4 tầng, ngôi nhà khai thác tối đa không gian theo chiều đứng. Đây là giải pháp lý tưởng cho những mảnh đất nhỏ từ 20 đến 50m² như các mẫu thiết kế nhà 4 tầng 40m2, 50m2, thậm chí chỉ 25m2 vẫn có thể thiết kế hợp lý.
- Công năng đa dạng và linh hoạt: Một mẫu nhà 4 tầng đẹp có thể bao gồm từ 3 đến 6 phòng ngủ, phòng làm việc, khu vực giải trí, phòng thờ, sân phơi hoặc khu vườn nhỏ trên tầng thượng. Các giải pháp giúp nhà đẹp 4 tầng có công năng đa dạng hơn như thiết kế thêm gác lửng, lắp đặt thêm thang máy hay xây dựng thêm tầng 1 tum, đều giúp mở rộng công năng hiệu quả.
- Tăng tính riêng tư: Mỗi tầng có thể được bố trí với mục đích khác nhau, giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng biệt mà không ảnh hưởng đến nhau.
- Tính thẩm mỹ cao: Các mẫu nhà 4 tầng hiện đại hay tân cổ điển dễ dàng tạo điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên phố, nhất là khi kết hợp với mặt tiền ấn tượng như mẫu nhà đẹp 4 tầng mặt tiền 5m, 7m, hoặc 2 mặt tiền.
4. Tổng hợp những mẫu nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang phổ biến hiện nay
Những ngôi nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang với xu hướng thiết kế đầy tính hiện đại luôn được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Không chỉ công năng mà còn là thẩm mỹ, nhu cầu thể hiện của con người. Nhà 4 tầng hứa hẹn sẽ giúp bạn có một cuộc sống dễ chịu và hạnh phúc hơn. Dưới đây là những kiểu nhà phổ biến và được ưa chuộng nhất trên thị trường.
4.1. Mẫu nhà phố 4 tầng đẹp
Nhà phố 4 tầng đẹp thường nằm ở vị trí mặt tiền hoặc hẻm lớn trong đô thị. Thiết kế thường theo dạng nhà ống, chú trọng đến mặt đứng và sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, sắt, lam nhôm… tạo nên không gian sống tiện nghi và sang trọng. Ưu điểm của phong cách thiết kế nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang hiện đại chính là:
- Công năng hợp được bố trí hợp lý với nhu cầu sử dụng ngày nay. Ví dụ như thiết kế phòng khách liền phòng bếp ăn, nhà 4 tầng với kiến trúc lệch tầng.
- Tiết kiệm không gian hơn các phong cách cổ điển.
- Thời gian thi công và chi phí được giảm đi nhờ sự đơn giản trong thiết kế nhà 4 tầng.
- Không gian mở được tiếp xúc nhiều hơn với thiên nhiên như ánh sáng, cây xanh, hồ nước,…
4.2. Mẫu nhà 4 tầng theo phong cách tân cổ điển
Mẫu nhà 4 tầng với lối thiết kế mang hơi hướng tân cổ điển đã tạo nên một không gian sống vô cùng sang trọng và ấn tượng. Kiến trúc này sử dụng phào chỉ tinh tế, màu sắc trang nhã và hệ mái vòm đặc trưng, tạo nên vẻ đẹp vĩnh cửu theo thời gian. Đối với những gia chủ yêu thích sự tối giản nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại thì phong cách thiết kế nhà 4 tầng tân cổ điển với tông màu trắng chủ đạo chính là sự lựa chọn hoàn hảo.
4.3. Mẫu 4 tầng đẹp tại Phan Rang xây theo kiểu hiện đại
Phong cách thiết kế nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang theo hiện đại tập trung vào hình khối đơn giản, đường nét mạnh mẽ và không gian mở. Những mẫu nhà này phù hợp với gia đình trẻ yêu thích sự tối giản, tinh tế và công nghệ mới trong kiến trúc.
4.4. Mẫu nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang xây theo kiểu mái Thái
Thiết kế nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang xây theo kiểu mái Thái nổi bật với hệ mái dốc duyên dáng, giúp thoát nước nhanh và chống nóng hiệu quả. Phong cách này kết hợp được giữa thẩm mỹ truyền thống và hiện đại.
4.5. Mẫu nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang kết hợp kinh doanh
Những mẫu nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang kết hợp kinh doanh là giải pháp tối ưu cho gia đình muốn vừa ở vừa mở cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê. Tầng trệt thường dùng cho mục đích kinh doanh, các tầng trên dành cho sinh hoạt.
4.6. Mẫu nhà 4 tầng ở nông thôn
Không chỉ ở thành phố và ngay cả nông thôn nhà 4 tầng vẫn được không ý gia chủ lựa chọn. Những mẫu nhà ống 4 tầng được các gia đình trẻ hướng đến nhờ một số điểm phù hợp với đại đa số các gia đình như:
- Phù hợp với diện tích đất hẹp và dài (5x10m, 5x15m, 5x16m, 5x18m, 4x16m, 4x18m, 5x20m, 5x25m….) ở các thành phố hoặc cả nông thôn.
- Tạo nên vẻ đẹp độc đáo, với chiều cao nó mang lại sẽ thích hợp cho người thích ngắm nhìn khu mình sống từ trên cao.
- Đáp ứng yêu cầu công năng cho gia đình 2 hoặc 3 thế hệ (5-7 người) cùng sống chung.
- Chi phí để hoàn thành một căn nhà 4 tầng hiện nay là khá hợp lý mà chất lượng lại rất tốt.
5. Đơn giá thiết kế mẫu nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang năm 2026
Bảng đơn giá thiết kế mẫu nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang năm 2026 dưới đây bào gồm: Thiết kế kiến trúc, Nội thất và Thiết kế trọn gói. Mỗi gói thiết kế sẽ đi kèm các bộ hồ sơ Xavan House sẽ bàn giao cho gia chủ. Theo đó, đơn giá sẽ được điều chỉnh phù hợp với diện tích sàn, công năng, phong cách thiết kế (Hiện đại, Luxury, Tân cổ điển,…) của ngôi nhà và yêu cầu từ phía gia chủ.
|
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TẠI PHAN RANG – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE |
||
| DIỆN TÍCH | THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | THIẾT KẾ TRỌN GÓI |
| Diện tích <200m2 | 130.000 VNĐ/M2 | 200.000 VNĐ/M2 |
| Diện tích từ 200 – 400m2 | 120.000 VNĐ/M2 | 190.000 VNĐ/M2 |
| Diện tích > 400m2 | 110.000 VNĐ/M2 | 180.000 VNĐ/M2 |
Nội dung thiết kế kiến trúc nhà phố tại Phan Rang, gồm:
Thành phần hồ sơ, gồm:
Lưu ý:
|
||
Xavan House với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà ở, đặc biệt là mẫu nhà 4 tầng đẹp tại Phan Rang. Với đội ngũ Kiến trúc sư chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ đem đến cho bạn nhiều concept đẹp dựa trên ý tưởng, nhu cầu thực tế và đồng hành cùng bạn trên con đường kiến tạo không gian sống đẳng cấp, tiện nghi. Liên hệ ngay với Xavan House – Hotline: 0969 74 04 09 để được hỗ trợ và tư vấn trong thời gian sớm nhất.
6. Quy trình thiết kế nhà 4 tầng tại Phan Rang của Xavan House
Để có những bản thiết kế kiến trúc ấn tượng, Xavan House luôn thực hiện với quy trình làm việc khoa học và chặt chẽ. Từ việc lắng nghe và trao đổi để thấu hiểu nhu cầu, mong muốn của gia chủ đến việc sáng tạo, trăn trở để cuối cùng có những phương án tối ưu nhất. Toàn bộ quy trình thiết kế kiến trúc trải qua 4 giai đoạn, chi tiết gồm: trao đổi tư vấn, báo giá quy trình, ký hợp đồng, bàn giao và quyết toán.
Giai đoạn 1: TRAO ĐỔI TƯ VẤN
- Đội ngũ tư vấn viên dày dạn kinh nghiệm sẽ có buổi gặp gỡ Gia chủ để trao đổi yêu cầu, tư vấn định hướng – ý tưởng, phong cách và mức đầu tư.
Giai đoạn 2: BÁO GIÁ QUY TRÌNH
- Sau khi đã nắm được những thông tin yêu cầu – mong muốn từ Gia chủ, công ty sẽ gửi bảng báo giá theo đúng gói thiết kế mà khách hàng đang đề cập, kèm quy trình làm việc cụ thể, chi tiết.
Giai đoạn 3: KÝ HỢP ĐỒNG
- Đại diện Xavan House và Gia chủ sẽ thực hiện ký kết các thủ tục hành chính và bắt đầu triển khai các công việc theo tiến độ thống nhất.
Giai đoạn 4: BÀN GIAO VÀ QUYẾT TOÁN
- Sau khi hoàn thiện hồ sơ báo cáo tiến độ, khách hàng thanh toán lần cuối giá trị hợp đồng còn lại trước khi nhận hồ sơ hoàn chỉnh.
7. Chi phí xây dựng nhà 3 tầng tại Phan Rang bao gồm những gì?
Trước khi bắt tay vào xây dựng, việc dự trù chi phí xây nhà 2 tầng cực kỳ quan trọng. Điều này giúp gia chủ có thể chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính, tránh phát sinh thêm chi phí và gây ảnh hưởng đến tiến độ công trình. Chi phí xây nhà 2 tầng tại Phan Rang thực tế sẽ có sự khác biệt rùy vào yêu cầu của gia chủ, điều kiện thi công, vị trí xây dựng, điều kiện thi công, phong cách thiết kế…
7.1. Chi phí xây dựng phần thô nhà 4 tầng tại Phan Rang
Giá xây dựng phần thô tại Phan Rang hiện dao động từ 3.500.000 đến 3.900.000 VNĐ/m². Mức giá này đã bao gồm chi phí vật tư (sắt thép, xi măng, cát, đá,…cho các hạng mục như móng, cột, dầm, sàn, tường, trát và nhân công cho các công việc xây dựng cơ bản nhưng chưa bao gồm vật tư hoàn thiện.
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 3.500.000 m2 | 3.700.000 m2 | 3.900.000 m2 |
Lưu ý
|
||
7.2 Chi phí hoàn thiện mẫu nhà 4 tầng tại Phan Rang
Chi phí hoàn miễn một căn nhà 4 tầng tại Phan Rang liên quan đến việc sơn nước, lát gạch, lắp cửa, thiết bị điện nước và trang trí nội – ngoại thất. Mức chi phí này phụ thuộc nhiều vào sở thích và khả năng đầu tư của gia chủ. Nếu chọn vật liệu cao cấp, chi phí sẽ cao hơn so với sử dụng vật liệu ở mức phổ thông.
| BẢNG GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 1.700.000 m2 | 2.200.000 m2 | 2.500.000 m2 |
Lưu ý
|
||
Chi phí xây nhà, hoàn thiện nhà tại Phan Rang hiện nay đều có sự chênh lệch và thay đổi tùy theo thời điểm, giá nguyên vật liệu, đơn vị thi công hoàn thiện cũng như yêu cầu từ phía bạn. Để được tư vấn hỗ trợ, quý khách hàng vui lòng liên Xavan House – Hotline: 0969 74 04 097, đơn vị thi công hoàn thiện thô & nội thất để nhận được những lời khuyên chính xác nhất!
7.3. Chi phí xây dựng nhà 4 tầng tại Phan Rang trọn gói – Chìa khóa trao tay
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà 4 tầng trọn gói tại Phan Rang. Đơn giá dưới đây sẽ có sự điều chỉnh phù hợp với phong cách thiết kế, vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Để có báo giá chính xác và chi tiết hơn, gia chủ hãy để lại thông tin hoặc liên hệ với Xavan House để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.
| BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI Ở PHAN RANG – XÂY DỰNG XAVAN HOUSE | ||
| Gói đồng tiêu chuẩn | Gói bạc nâng cao | Gói vàng cao cấp |
| 3.500.000 m2 | 3.700.000 m2 | 3.900.000 m2 |
Lưu ý
|
||
Cách tính diện tích xây dựng:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái
Tiếp theo là chi phí thi công. Nếu chọn thi công phần thô, đơn giá khoảng … VNĐ/m². Nếu chọn hình thức trọn gói, giá sẽ cao hơn, dao động từ … VNĐ/m², tùy loại vật tư.
Tổng chi phí sẽ được tính theo công thức:
- Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá thiết kế/ thi công
Ngoài ra, cần cộng thêm các chi phí phát sinh như ép cọc, nền móng yếu hoặc xin phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ thiết kế và bản vẽ theo quy định. Nên có bảng khối lượng và báo giá chi tiết để tránh phát sinh không mong muốn. Liên hệ nhà thầu uy tín tại Đà Nẵng để được tư vấn miễn phí và báo giá sát thực tế nhất.
Mọi chi tiết xin liên hệ CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG XAVAN HOUSE
- Trụ sở: Số 39, TTTM Thanh Hà, phường Phủ Hà, tỉnh Khánh Hòa
- MST: 4500663122 – Cấp bởi Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Ninh Thuận
- Hotline: 0969 74 04 09
- Email: xavanhouse@gmail.com