Có nên xây nhà trọn gói hay không? Đây là câu hỏi mà nhiều người đang có ý định xây nhà trong tương lai còn băn khoăn vì chưa biết hết những lợi ích của dịch vụ này mang lại. Vì thế, hãy cùng Xavan House đi sâu tìm hiểu để có câu trả lời liệu rằng có nên xây nhà trọn gói hay không nhé.
1. Xây nhà trọn gói là gì? Tại sao dịch vụ này đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn?
Trước tiên bạn cần hiểu đây là một dịch vụ mà các công ty xây dựng đưa ra để giúp cho chủ đầu tư không phải tốn nhiều thời gian, công sức, tiết kiệm được chi phí mà vẫn có một ngôi nhà đẹp.
Khái niệm xây nhà trọn gói được hiểu đầy đủ là phương pháp xây dựng mà chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình từ đầu đến cuối cho đơn vị thi công sau khi hai bên đã ký kết hợp đồng hợp tác. Cụ thể, đơn vị xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ các công việc từ lập dự án, khảo sát, mua sắm, lắp đặt thiết bị nội ngoại thất, thi công xây dựng, đến nghiệm thu bàn giao, thanh lý hợp đồng và bảo hành nếu như có vấn đề phát sinh khi đi vào sử dụng.
Ưu điểm của xây nhà trọn gói đó là tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc cho chủ nhà. Đồng thời nhà thầu thi công sẽ dễ dàng làm việc hơn và tiến độ công việc sẽ xuyên suốt, đảm bảo xây dựng nhanh chóng, đúng thời gian dự kiến.
Trong trường hợp, nếu như chủ nhà thuê một đơn vị thiết kế riêng, xong rồi thuê 1 đơn vị xin cấp phép xây dựng, sau đó lại thuê công ty thi công và tiếp theo lại phải thuê hoàn thiện sau khi xây thô, cuối cùng phải đi làm giấy phép hoàn công nhà ở. Như vậy rất vất vả và tốn công sức tìm kiếm, quản lý mà chưa chắc đã tiết kiệm được tiền.
2. Ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói
Không ít người vẫn còn băn khoăn, e ngại khi được hỏi “có nên xây nhà trọn gói hay không”. Những phân tích chi tiết về ưu/nhược điểm dưới đây sẽ giúp bạn đưa ra đáp án chính xác.
- Ưu điểm: Ưu điểm của xây nhà trọn gói đó là tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc cho chủ nhà. Đồng thời nhà thầu thi công sẽ dễ dàng làm việc hơn và tiến độ công việc sẽ xuyên suốt, đảm bảo xây dựng nhanh chóng, đúng thời gian dự kiến.
- Nhược điểm: Nhược điểm duy nhất của xây nhà trọn gói đó chính là chi phí chủ đầu tư phải bỏ ra “có thể” cao hơn việc tự mình đứng ra xây hay chỉ lựa chọn gói xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện. Do các hạng mục hoàn thiện chủ đầu tư phải tự tìm nhân công và cung cấp vật tư, tự quản lý, giá cả đều do chủ đầu tư thương lượng.
3. Những lợi ích thực tế mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại
Hiểu được khái niệm về xây nhà trọn gói hẳn bạn phần nào đã có được câu giải đáp cho việc “Tại sao nên xây nhà trọn gói?”.Sau đây là những lợi ích thực tế mà dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại:
- Tiết kiệm tối đa chi phí cho chủ nhà: miễn phí 100% xin phép xây dựng, bản vẽ thiết kế và hoàn công nhà ở.
- Chịu hoàn toàn trách nhiệm thi công, bảo trì quy về một nơi: Công ty xây dựng có địa điểm kinh doanh và giấy tờ hợp pháp với tài chính vững mạnh sẽ là điểm tựa tin cậy giúp cho chủ nhà an tâm, tin tưởng.
- Tiết kiệm thời gian, công sức: sự thống nhất từ nhà thầu sẽ có phương án làm việc nhịp nhàng, chặt chẽ và liên tục từ trên xuống dưới đảm bảo tiến độ thi công đúng như kế hoạch đề ra mà không phải lệ thuộc vào đơn vị khác.
- Giá cả, vật tư rõ ràng, minh bạch: Khi ký kết hợp đồng xây dựng sẽ có bảng vật tư rõ ràng minh bạch, không sợ sử dụng vật tư kém chất lượng.
- Có đội ngũ kỹ sư, giám sát trên mỗi công trình: lợi ích không thể bỏ qua là mỗi công trình xây dựng đều có đội ngũ kỹ sư, giám sát túc trực và hướng dẫn đội thi công làm đúng quy trình và đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công.
- Nhà thầu sẽ đại diện cho chủ nhà để làm việc với các cơ quan nhà nước và thanh tra xây dựng để giúp cho việc xây dựng suôn sẻ và thuận lợi hơn.
- Bảo hành và bảo trì sau khi xây dựng: sẽ có đội ngũ kỹ sư thăm hỏi, khảo sát và bảo trì sau xây dựng định kỳ 6 tháng để giúp chủ nhà kịp thời khắc phục những sự cố phát sinh ngoài ý muốn, đảm bảo cho gia chủ an tâm, vui vẻ khi sử dụng.
4. Những lưu ý quan trọng cần biết khi xây nhà trọn gói
Khi xây nhà trọn gói, bạn cần lưu ý lựa chọn nhà thầu uy tín, thương lượng và ký hợp đồng rõ ràng, chi tiết (bao gồm cả vật tư, tiến độ, chi phí phát sinh, bảo hành), thống nhất bản vẽ thiết kế, giám sát chặt chẽ quá trình thi công và kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng vật liệu, công trình trước khi nghiệm thu. Một vài lưu ý quan trọng dưới đây sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro không đáng có trên hành trình xây nhà trọn gói:
- So sánh giá thầu: Việc này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát và dự trù ngân sách xây nhà phù hợp. Lưu ý, giá cả cần được đánh giá trên cùng một chất lượng.
- Hợp đồng xây nhà trọn gói: Hợp đồng xây nhà trọn gói càng cụ thể, chi tiết thì càng tốt. Dù hợp đồng có dài đến mấy thì việc đọc – hiểu từng phần một cũng là điều cần thiết. Bởi đây chính là cơ sở pháp lý, bảo vệ chủ đầu tư trước những vi phạm của nhà thầu.
- Bản hợp đồng xây nhà trọn gói càng cụ thể, chi tiết thì càng tốt: Kiểm tra chất lượng công trình: dù quá trình xây dựng đã được giao khoán, nhưng bạn cũng không nên phó thác hoàn toàn cho nhà thầu.
- Thời gian hoàn thành, bàn giao nhà: Để tránh những mâu thuẫn không đáng có, gia chủ và nhà thầu cần thống nhất rõ ràng về mốc thời gian hoàn thành.
- Nghiệm thu công trình: Nếu phát hiện hạng mục nào không đạt chất lượng, cần yêu cầu nhà thầu khắc phục ngay lập tức.
5. Tổng kết có nên xây nhà trọn gói hay không?
Dịch vụ thi công trọn gói đang ngày càng trở thành xu hướng phổ biến trong ngành xây dựng, nhờ vào những lợi ích nổi bật mà nó mang lại. Tuy nhiên có nên hay không nên chọn xây nhà trọn gói? Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu, sở thích, tài chính và kinh nghiệm của bạn.
Nếu bạn sống cuộc sống bận rộn và không có nhiều thời gian để dành cho việc xây dựng nhà, nhưng vẫn muốn sở hữu một căn nhà chất lượng cao và được bảo hành thì dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là sự lựa chọn lý tưởng. Nếu bạn có khả năng tài chính tốt và sẵn lòng chi trả một mức phí cao hơn để có một căn nhà hoàn hảo theo ý muốn của mình, thì dịch vụ này cũng rất phù hợp.
Trên đây là những giải đáp chính xác và đầy đủ nhất cho câu hỏi “Tại sao nên xây nhà trọn gói”. Mong rằng, có thể giúp bạn đọc đã tìm ra phương án xây dựng phù hợp nhất. Nếu vẫn còn thắc mắc, vui lòng liên hệ tới Xavan House – Xây nhà mát Nam Khánh Hòa. Hotline: 0969 74 04 09 để cập nhật những thông tin hữu ích nhé!