Xây dựng tổ ấm là một chuyện rất quan trọng. Do đó, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng đóng vai trò then chốt quyết định chất lượng và tiến độ của công trình. Vậy nên, trong bài chia sẻ kỳ này, Xavan House sẽ đề cập các tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín đặt trọn niềm tin nhé..
1. Khi xây nhà tại sao phải lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín?
Khi quyết định bắt tay vào xây dựng một công trình, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín là bước đầu tiên đảm bảo thành công cho dự án. Nhà thầu uy tín có đội ngũ chuyên môn cao, quy trình làm việc chuyên nghiệp và thực hiện đúng quy chuẩn pháp lý. Chọn nhà thầu uy tín để đặt niềm tin còn giúp bạn tránh các rủi ro về pháp lý, kinh tế và có được xây dựng như mong đợi.
2. Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín đặt trọn niềm tin
Để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, bạn nên dựa vào các tiêu chí như: năng lực và kinh nghiệm thực tế, thương hiệu và uy tín, quy trình làm việc minh bạch và chuyên nghiệp, năng lực tài chính và nhân lực, chính sách giá cả hợp lý, và chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng.
2.1. Uy tín và kinh nghiệm trong ngành
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín? Hẳn uy tín và kinh nghiệm trong ngành sẽ là chỉ số quan trọng nhất. Bởi một nhà thầu có nhiều năm hoạt động sẽ có kinh nghiệm thực tế để đối phó với các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Họ sẽ có khả năng tối ưu hóa chi phí và thời gian, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình.
2.1. Trình độ của đội ngũ nhân sự
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín? Chắc chắn trình độ của đội ngũ nhân sự cũng là một kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng. Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào tay nghề của đội ngũ kỹ sư và công nhân. Cần đánh giá năng lực chuyên môn của đội ngũ thiết kế, thi công và giám sát. Nhà thầu chuyên nghiệp thường có đội ngũ nhân sự có năng lực cao, được đào tạo bài bản.
2.3. Nhà thầu tuân thủ quy định của pháp luật
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín? Một nhà thầu xây dựng chính quy phải đảm bảo các yếu tố về pháp nhân, pháp lý theo quy định Pháp luật. Kiểm tra kỹ giấy phép kinh doanh, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác. Việc đóng bảo hiểm cho người lao động cũng là yếu tố quan trọng cần xem xét.
2.4. Danh tiếng của nhà thầu xây dựng
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín? Danh tiếng của nhà thầu được xây dựng qua thời gian dài và phản ánh qua chất lượng các công trình đã thực hiện. Tham khảo ý kiến từ các chủ đầu tư trước đây, tìm hiểu thông tin trên các diễn đàn xây dựng và kênh truyền thông chính thống. Một đơn vị uy tín thường có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu lớn.
2.5. Phản hồi của khách hàng trước đó
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín? Với mạng lưới thông tin đa dạng và thiết thực hiện nay, việc tìm hiểu cách thức làm việc và năng lực của nhà thầu được thể hiện rất rõ. Bạn dễ dàng tham khảo đánh giá từ những người đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu. Chú ý đến các phản hồi về chất lượng thi công, độ chuyên nghiệp trong xử lý sự cố và dịch vụ sau bàn giao. Đến trực tiếp các công trình họ đã hoàn thành và đánh giá.
2.6. Những cam kết của nhà thầu
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín? Các cam kết về chất lượng, tiến độ và bảo hành phải được thể hiện rõ trong hợp đồng. Đặc biệt lưu ý cam kết không bán thầu lại và sử dụng vật liệu đúng như thỏa thuận. Nhà thầu cũng cần có trách nhiệm bảo vệ môi trường, đảm bảo an toàn lao động trong quá trình xây dựng.
2.7. Sau bàn giao
Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín? Thời gian và phạm vi bảo hành phải được ghi rõ trong hợp đồng. Nhà thầu tốt sẽ có đội ngũ chuyên trách xử lý các vấn đề phát sinh trong thời gian bảo hành. Cần làm rõ trách nhiệm của nhà thầu trong việc khắc phục các lỗi kỹ thuật và quy trình bảo trì định kỳ.
3. Các lưu ý khác khi lựa chọn nhà thầu xây dựng
Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, cần kiểm tra pháp lý (giấy phép, chứng chỉ) và năng lực (kinh nghiệm, tài chính, nhân lực) của nhà thầu. Đồng thời, hãy yêu cầu báo giá chi tiết, hợp đồng minh bạch, kiểm tra chất lượng vật liệu, tham quan các công trình thực tế, xem xét chế độ bảo hành, và giao tiếp hiệu quả với nhà thầu.
Bạn không nên chọn nhà thầu có giá thấp vì họ sẽ dễ không đảm bảo chất lượng, bày vẽ phát sinh để kiếm lợi nhuận. Hoặc họ sẽ làm việc cầm chừng, kéo dài tiến độ thi công và có thể bỏ ngang công trình bất cứ lúc nào. Ngoài ra, một số đơn vị nhận xây nhà bỏ giá thấp để khách hàng thấy lợi và lựa chọn. Tuy nhiên, họ lại chọn vật liệu kém chất lượng để bù vào phần chênh lệch, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Bên cạnh đó, trong hợp đồng với nhà thầu, ngoài các điều khoản cơ bản, bạn nên lưu ý đề cập thêm những điều khoản, bao gồm: Quy định An toàn lao động và bảo hiểm, Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương, Hình thức và thời hạn thanh toán (theo tiến độ hay theo thời gian và khối lượng công trình) và điều khoản liên quan đến bên giám sát xây dựng (nếu có), điều khoản về cách tính chi phí phát sinh khi có thay đổi trong quá trình xây.
Trên đây là những tiêu chí lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín cần có xem xét rất nhiều yếu tố để đảm bảo cho ngôi nhà của bạn thật hoàn hảo. Mong rằng, với những thông tin này phần nào sẽ giúp bạn có thêm chút kiến thức khi tham khảo kinh nghiệm xây nhà thực tế. Nếu vẫn còn thắc mắc, vui lòng liên hệ tới Xavan House – Xây nhà mát Nam Khánh Hòa. Hotline: 0969 74 04 09 để cập nhật những thông tin hữu ích nhé!